東京住建は東京都東久留米市にある不動産企業で、注文住宅のサービスを利用することもできます。東京住建の注文住宅のサービスは、しっかりとお客さん達が満足できるように最初はファーストヒアリングを行っています。ファーストヒアリングというのは、「こんな家にしたい」とか「こんなデザインや機能がある家に住みたい」というような住みたい家の希望です。お客さん一人ひとりが持つ家へのこだわりに応じて、それぞれの希望をしっかりと住宅建築の際に取り入れていくのが東京住建の魅力です。
こんな家に住みたいと漠然と思っているけれど、デザインや機能はどんなものが良いのか分からないという場合でも大丈夫です。東京住建なら、あまりイメージがなくてもお客さんの思いを住宅に反映してくれるのです。ぼんやりとしたイメージでも、このくらいまでイメージがある、という場合でも希望があればどのようなことでもこのファーストヒアリングで東京住建に伝えてみるのがおすすめです。
次に、敷地調査が行われるのですが、これは家を建てることが決まった際に行われる調査です。家を建てるにあたって重要なもので敷地面積など、様々な点を調査します。土地を持っている人でも家を建てることができます。土地がある場合は、東京住建に伝えることで直接担当者が訪れ、敷地調査を行ってくれるので便利です。
敷地調査が完了したら、次はプランの提案があります。これは、ファーストヒアリングと敷地条件を照らしあわせて、この情報を元にしてファーストプランと概算費用が伝えられます。ファーストヒアリングと敷地条件はとても重要です。プランを見ることが出来るのですが、このプランを見て要望や変更があれば納得が行くまで希望を伝えましょう。平面図、CGパース、模型などでプランをしっかりと提示してくれますので自分が満足いくまでこだわって家造りをすることが出来ることでしょう。
プランを決める時には、資金計画も大切です。資金計画は、土地代や建築費、登記の諸費用、家具や照明などの生活必需品の費用などを計算。家を建てるのに建築費が必要なだけではなく、こうした諸費用も必要になってくるので資金計画をしっかりと行います。これも満足の行くプランでしっかりと行えます。自己資金と住宅ローンなどで借りることの出来る見込み金額も合わせてどれくらいの費用が必要なのか、をシミュレーションすることができるのです。プランの提案では、こうした資金計画のプランも精密に建てることが可能なので自分が満足行くまでとことんプランを練っていきましょう。